Doppelhaushälfte zum Kauf 409.000 € 7 Zimmer 295 m²<br/>Wohnfläche 496 m²<br/>Grundstück Sohren 55487

Monat
7Zimmer
295 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

+++ Schöne, sehr geräumige DHH in Sohren-Ost, ca. 295m² Wohnfläche +++

Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Diese großzügige Doppelhaushälfte in 55487 Söhren bietet mit einer Wohnfläche von 295m² auf einem 496m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Das 2006 erbaute, sehr gepflegte Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Untergeschoss (UG):
Büro
Duschbad
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, beispielsweise für eine Sauna mit Ruhebereich
Hausanschlussraum (Gasheizung, Elektrik, Wasser)
Zugang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Erdgeschoss (EG):
Gäste-WC
Großer offener Wohn- und Essbereich mit Küche.
Gemütlicher Kachelofen.
Zugang zur Terrasse mit Garten.

Obergeschoss (OG):
Drei Schlafzimmer.
Geräumiges Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss (DG):
Großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Loggia mit Fernblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Sohren (55487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und attraktiven Umgebung von Söhren und ermöglicht ein angenehmes Familienleben.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen machen die Lage besonders familienfreundlich.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

409000 €

1.386,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.386,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.304 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etwe5l

Referenznummer: KL-MH3336