Penthouse zum Kauf 433.000 € 154 m²<br/>Wohnfläche List Hannover 30163

Monat
154 m²Wohnfläche

Dirk Freels

Auktionator

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Penthouse-Projekt in Hannover-List

Im Stadtteil List liegt dieses Penthouseprojekt und wartet auf Ihre Mitarbeit in diesem Jugenstilhaus. Im Dachgeschoss, in der fünften Etage, wird in zentraler Lage ein neues Domizil geschaffen.

Nach positiv erfolgter Baugenehmigung wird dieser Dachboden einer neuen Wohnnutzung zugeführt. Und diese Nutzung kann aktiv mitgestaltet werden!

Einerseits mit den durchaus üblichen Geschmacksmustern die eingebracht werden können; andererseits kann hier aber im generellen Maßstab mitentschieden werden:

- möchte ich einen Fahrstuhl? oder noch genereller
- möchte die dieses Projekt selber zu Ende führen (Baumaßnahmen vornehmen)
- möchte die dieses Penthouse sachgerecht und "Einzugsfertig"?

Der auf der Titelseite angeschlagene Preis beinhaltet die eigene Fertigstellung des Projektes; für die einzugsfertige Variante ohne Fahrstuhl wird ein Preis von 849.000 € aufgerufen.

Weitere 40 m² können in einem möglichen Spitzbodenausbau entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

List, Hannover (30163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Makrolage ist die Beschreibung denkbar einfach, da als Landeshauptstadt des grünen Bundeslandes Niedersachsen alle üblichen Annehmlichkeiten vorhanden sind und zwar in vielfältiger normaler und besonderer Weise in Bezug auf Schulen, Logistik im Sinne von ÖVPN als auch Drehkreuze als HBF und einem Flughafen, Ärzte und und und.

In der Mikrolage liegt der OT List in der Nähe des Zentrums der Landeshauptstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

433000 €

2.811,69 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. gesetzl Ust

Planung leicht gemacht

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2.811,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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