Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.038 m²<br/>Grundstück Gehweiler Namborn 66640

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.038 m²Grundstück

Herr Christoph Persch

Persch Immobilien Service

2 Generationen unter einem Dach!!!

Objektbeschreibung Alt und Jung unter einem Dach! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1968 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Teilweise wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. ca. 2003 wurden dreifachverglaste Kunststofffenster mit Haustür und ca. 2008 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Auch Schönheitsrenovierungen wurden in den letzten Jahren unternommen. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und einem überdachten Balkon. Ein Grundstück von ca. 1038 m² gehört zur Immobilie mit dazu. Für Tierliebhaber ist das Anwesen ideal, da Sie das großzügige Grundstück für ihr Hobby bestens nutzen können. Die gemütliche Pergola im Garten lädt zum Quatschen und Grillen mit der Familie oder mit Freunden ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und 2 Garagen, eine davon im Untergeschoss und eine separate Garage, gehören dazu.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

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www.persch-immobilienservice.de

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung.

Raumaufteilung Untergeschoss: 1 Garage, Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, überdachter Balkon mit Zugang in den Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
Obergeschoss:Küche, Wohn- und Esszimmer, überdachter Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gehweiler, Namborn (66640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Namborn, Ortsteil Gehweiler, finden Sie dieses großzügige und freistehende Wohnhaus.

Gehweiler ist ein Dorf im Nordosten des Saarlandes und gehört zur Gemeinde Namborn im Landkreis St. Wendel. Der ca. 640 Einwohner zählende Ort liegt abseits der Hauptverkehrswege inmitten einer von Wald umgebenen Naturlandschaft am Fuße des 498 m hohen Leidenberges. Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden sich im Einkaufzentrum Allerburg, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.093,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.093,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

470 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Persch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Zum Gehren 12, 66640 Namborn

Herr Christoph PerschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjb85y

Referenznummer: 3314