Einfamilienhaus zum Kauf

875000 €875.000 €4.630 €/m²

Finanzierung ab 3660 €/Monat

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6Zimmer

189 m²Wohnfläche

809 m²Grundstück

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Marienfelde, Berlin / Marienfelde (12277)

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Dieses beeindruckende, zweigeschossige Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 800 Quadratmetern. Der vordere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2004 kernsaniert und gedämmt, während der hintere Anbau im selben Jahr ergänzt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und die sinnvolle Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von circa 189 Quadratmetern sowie einem Keller bietet das Haus reichlich Platz und Komfort.

Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche sowie ein Gäste-Duschbad. Der Essbereich ist offen gestaltet und grenzt direkt an den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich an. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad. Der großzügige Dielenbereich im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Er eignet sich ideal als Homeoffice-Bereich oder lässt sich in eine gemütliche Leseecke verwandeln, die zum Entspannen einlädt. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, das Frühstück in der warmen Morgensonne gemeinsam mit der Familie zu genießen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den gepflegten und idyllischen Garten. Dank einer modernen, elektrischen Bewässerungsanlage ist der Garten in einem ausgezeichneten Zustand. Ein großzügiger Außenpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist der ideale Treffpunkt für gesellige Poolpartys oder entspannte Sommertage. Für ein zusätzliches Maß an Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung, ein integriertes Smart-Home-System und eine Alarmanlage. Die Garage mit E-Ladestation bietet Platz für einen PKW sowie Stauraum.

Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², vermietbare Fläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen