Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 2.521 m²<br/>Grundstück Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
2.521 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - großzügiges Grundstück und zentrale Lage

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Ostrhauderfehn kombiniert zentrale Lage, großzügige Flächen und großes Potenzial. Das Wohnhaus, erbaut 1962, bietet mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Garten viel Platz für die Familie. Der Anbau der Praxis, entstanden 1983, ist separat zugänglich und ideal für Freiberufler oder Gewerbetreibende.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.521 m² befinden sich außerdem zwei Garagen und weitere Stellplätze. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten Helligkeit, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ostrhauderfehn, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Ostfrieslands! Hier genießen Naturliebhaber und Wasserfreunde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Radfahren auf der Fehnroute oder Moorerlebnisroute, ein Tag am nahegelegenen Idasee mit Badesee, Abenteuerspielplatz und Wasserskianlage - für Abwechslung ist gesorgt.

Kulturelle Highlights wie die Wiekentour mit historischen Windmühlen und Gulfhöfen laden zum Erkunden ein. Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus verbindet hohe Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Perfekt für eine ausgewogene Work-Life-Balance!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.140,74 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 112,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nordleben Immobilien Artur Wilhelm e.K.Gewerblicher Anbieter

Hugenmoor 10, 26842 Ostrhauderfehn

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjmj59

Referenznummer: NI-430