Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

265000 €265.000 €1.019 €/m²

Finanzierung ab 1074 €/Monat

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16Zimmer

260 m²Wohnfläche

10.300 m²Grundstück

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Rustow, Loitz (17121)

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Kurzbeschreibung Na, schon für's Alter vorgesorgt ?
Wie wäre es mit einem Mehrfamilienhaus und einem großem bebaubaren Grundstück bei Greifswald?
Oder bist Du ein Naturfreund? Brauchst es ruhig und viel Platz für Deine Hobbys Objekt Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Dorf, nur 30 km von dem Mittelzentrum Greifswald und 10km von der Kleinstadt Demmin sowie 5km von Loitz entfernt. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Haupthaus:

Wohnfläche: ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
Wohnung 1 über zwei Geschosse (DG - weiter ausbaubar und renovierungsbedürftig): ca. 96qm (Baujahr 1929)
Wohnung 2 (im EG): 69qm (angebaut 1970)
Wohnung 3 (im DG): 95qm (ausgebaut 1980)
Baujahr: 1929, regelmäßig modernisiert 1970 und das Dachgeschossausbau 1980
Heizung: Zentralheizung (Öl)

Nebengebäude:

massive Stallung: Ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche
massive Scheune: Großzügiger Stauraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt nutzbar
Koppel: Weitläufiges Gelände für Pferde oder andere Tiere (Im Moment läuft eine sehr erfolgsversprechende Bauvoranfrage, um Teile der Koppel [1000qm] als Bauland zu nutzen.)

Außenbereich:

Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen
Carport: Platz für zwei Fahrzeuge
Garage: Zusätzlicher Stellplatz/Werkssatt und Abstellraum

Lage:

Dorf: Ruhige und freundliche Nachbarschaft
Entfernung zum Mittelzentrum Greifswald: 30 km, gute Verkehrsanbindung mit Auto. Nächster größerer Ort für den täglichen Bedarf 5m entfernt (Loitz)
Diese Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020, modernisiert