Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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7Zimmer

190 m²Bürofläche

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Schnackenwerth, Werneck (97440)

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Ab dem 01. April 2025 stehen attraktive Praxisräume zur Vermietung bereit. Die Praxisfläche umfasst insgesamt 190 Quadratmeter, verteilt auf 5 großzügige und helle Räume, die sich ideal für verschiedene medizinische oder therapeutische Zwecke eignen. Zusätzlich gibt es 46 Quadratmeter sonstige Fläche, die flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden können.

Zu den Praxisräumen gehören 6 Stellplätze, die eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Patienten gewährleisten. Die Lage in einem Industriegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Erreichbarkeit. Ein eigener Firmeneingang sorgt für einen repräsentativen Zugang und eine angenehme Empfangssituation.

Das gepflegte Gesamtgebäude unterstreicht den professionellen und einladenden Charakter der Praxisräume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Praxis in einer optimalen Umgebung zu etablieren.

Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume.

Die Räume liegen ebenerdig und sind über einen eigenen Firmeneingang zuggängig.
Weitere Lagerräume sind im gleichen Gebäude noch verfügbar.

Angemietet werden kann gerne auch als Zwischenmiete. Sprechen Sie uns an und berichten Sie uns von Ihrer Geschäftsidee.

Nebenkostenabschlag von derzeit 350,- Euro netto, Strom meldet der Mieter selbst an.

Mietbeginn könnte der 01.04.2025 sein.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir sind Dekra-Gutachter Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).

Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Für diese Büroräume gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de.
Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.