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Haus zum Kauf
300000 €1.000 €/m²
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Mittweida, Mittweida (09648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
300000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab verkauf
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Schönes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Voll vermietetes Investmentobjekt

Objektdetails:

Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Wohn-/Nutzfläche: ca. 300 m²
Wohnungen: 5 Wohneinheiten
Zimmer: 10
vorhanden?
Vermietungsstatus: voll vermietet
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Gewerbeeinheit: Gäste-WC vorhanden
Beschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² verteilt sich das Objekt auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen sichert.

Die Wohnungen sind modern gestaltet und bieten komfortable Wohnräume. Die 10 Zimmer verteilen sich großzügig über die verschiedenen Einheiten und bieten Platz für Familien und Einteilung gleichermaßen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vollständig vermietet und verfügt über ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.

Alle Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit sind mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet, die für eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung sorgen. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher zur Verfügung, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich steigert.

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus stellt eine solide Kapitalanlage dar. Mit stabilen Mieteinnahmen, einer gut gepflegten Bausubstanz und einer attraktiven Lage bietet es eine hervorragende Möglichkeit für Investoren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

* Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Mieter als auch für das Gewerbe eine attraktive Lage darstellt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.945 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2grtn5f
Referenznummer: L-MT0046
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH