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Haus zum Kauf
300000 €1.000 €/m²
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interessant für Kapitalanleger - 10 Prozent Mietrendite

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus ist ab Januar 2025 vollständig vermietet.

Gewerbeeinheit - 125 m²
WG OG 01 - 30 m²
WG OG 02 - 30 m²
WG OG 03 - 60 m²
WG DG 01 - 60 m²
WG DG 02 - 80 m²

Die Nettokaltmiete beträgt ab Januar 2.430 Euro.

Das Gewerbe ist als Restaurant mit Terrasse vermietet.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab verkauf
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mittweida, Mittweida (09648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
594 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.945 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2grtn5f
Referenznummer: L-MT0046
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH