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VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
238000 €1.384 €/m²
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Christoph Bloß
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in schöner, ländlicher Lage

Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage - Viel Platz für die ganze Familie!

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Es bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Es überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten!

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über ein geräumiges Dachgeschoss, das weiteren Stauraum oder zusätzliche Ausbaupotenziale bietet.

Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2003. Für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente kann auf jeder Etage ein Holzofen installiert werden.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1996 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume bieten eine helle und freundliche Atmosphäre - Ideal für Familien.

Ein weiteres Plus: Eine Zisterne dient zusätzlich als Wasserspeicher und unterstützt damit eine nachhaltige Wassernutzung.

Das Objekt befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und bietet ein idyllisches Umfeld - Perfekt für alle, die die Natur und Ruhe abseits des Trubels schätzen.
Die Nähe zur Natur ist auch im eigenen Garten spürbar und bietet auf der Terrasse die Möglichkeit für einen entspannten Feierabend.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Wohn- und Vermietungsobjekt - Hier finden Sie Ihr neues Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Kaltenbuch, Bergen (91790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
238000 €
1.383,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.383,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
823 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph BloßDein Kontakt
Online-ID: 2g6w75x
Referenznummer: bc-2024-00000548
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Christoph Bloß
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen