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5Zimmer

210 m²Wohnfläche

4.858 m²Grundstück

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Hesselteich, Versmold (33775)

Willkommen in Versmold-Hesselteich, einem charmanten Ort mit einem vielseitigen Immobilienangebot! Sie suchen ein Anwesen, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihr Gewerbe zu verwirklichen? Dann könnte dieses außergewöhnliche Objekt genau das Richtige für Sie sein!


Das freistehende Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 4.858 m² viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Neben zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche verfügt das Anwesen über eine ehemalige Diskothek mit ca. 250 m² Nutzfläche sowie eine Scheune mit ca. 210 m², die vielseitig nutzbar ist.


Die Gewerbeeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung: von der Wiederbelebung als Diskothek über die Umwandlung in Wohnraum bis hin zur Einrichtung eines Gewerbes wie beispielsweise einer Werkstatt oder eines Büros. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Raum für Ihre individuellen Ideen und Vorhaben.

Das Anwesen bietet optional die Möglichkeit, zusätzlich ca. 18.000 m² Ackerland zu erwerben, das die umliegende Landschaft ergänzt und weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.


Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Immobilienangebot selbst zu überzeugen! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Geschäftsstandort zu unterstützen.

Das charmante Immobilienanwesen befindet sich in der idyllischen Umgebung von Versmold-Hesselteich und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

Obwohl das Anwesen eine ruhige Alleinlage bietet, sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch bequem erreichbar. Der Versmolder Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 9 km entfernt. Dort finden sich auch verschiedene Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Sportanlagen, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Dank der schnellen Anbindung an die A33 sind die benachbarten Städte wie Bielefeld und Halle Westfalen bequem erreichbar, was das Anwesen zu einem idealen Wohn- und Geschäftsstandort für Berufspendler und Unternehmer macht.

Sonstiges Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank und Deutschen Bank mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an; wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!


Es liegen 2 separate Energieausweise für den Wohn- und den Gewerbeteil des Gebäudes vor. Bei Besichtigung werden beide vorgelegt. Der Energiebedarf den Wohnteil des Gebäudes liegt bei 171,9 kWh/(m2a) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 460,00 m², vermietbare Fläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen