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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Wohnung zum Kauf 198.000 € 2,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Innenstadt Neuss 41460
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Wohnung zum Kauf 198.000 € 2,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Innenstadt Neuss 41460
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Wohnung zum Kauf
198000 €2.955 €/m²
Finanzierung ab 830 €/Monat
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Marc Feiser
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhafte Wohnung in der 8.Etage mit Weitblick!

Die helle und moderne Wohnung befindet sich in der 8.Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Durch ihre Höhenlage bietet sie einen unvergleichlichen Weitblick, der weit über die Neusser Stadtgrenze hinaus reicht. Der Aufzug garantiert hierbei einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Flur, der den Blick ins Wohnzimmer und die offene Küche freigibt. Von hier aus erreicht man auch das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht.
Zurück im Flur betritt man von hier das Schlafzimmer. Hier wurde geschickt ein separater Raum abgetrennt, der durch ein Oberlicht mit natürlichem Licht versorgt wird. Dieser Raum kann hervorragend als Ankleidezimmer oder Home-Office genutzt werden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohn- und Schlafzimmers erstreckt.

Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung, sowie ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 8. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt, Neuss (41460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sind bequem zu erreichen.
Ideale Verkehrsanbindung.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.955,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.955,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.702 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marc FeiserDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8f652
Referenznummer: 14297
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Marc Feiser
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen