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Wohnung zum Kauf
149000 €2.469 €/m²
3Zimmer
60,3 m²Wohnfläche

Frau Susanne Witz
Sparkasse Bamberg immoCenter
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Vermietete DG-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit circa 60 qm Wohnfläche wurde 1989 in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im schönen Burgebrach erbaut und bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug.

Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke und offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer.

Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnbereich aus begehen. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.

Die Wohnung ist seit dem 15.9.2000 für aktuell monatlich 370,- € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,- €. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022 28.544,37 €, eine aktuellere Hausgeldabrechnung für das Jahr 2023 ist noch nicht vorliegend.

Im Jahr 2022/2023 wurden die Fenster samt Rollos an der Westfassade erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • vermietet

Lage

Burgebrach, Burgebrach (96138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am östlichen Eingang zum idyllischen Steigerwald liegt der Markt Burgebrach. Der aufstrebende Wohnort ist nur ca. 15 Autominuten von Bamberg entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule, Arztpraxen und die Steigerwaldklinik sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.469,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.469,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.080 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
594
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter
Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne WitzDein Kontakt
Online-ID: 2evmr5q
Referenznummer: 1/20/449-449/100230
Frau Susanne Witz
Sparkasse Bamberg immoCenter
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen