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Siemax Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
549000 €5.330 €/m²
3,5Zimmer
103 m²Wohnfläche

Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2 zusammengelegte Wohnungen als 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2017 in Ingolstadt und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 2 Wohnungen und 3,5 Zimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie.

Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die moderne Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zu gemütlichen Kochabenden einlädt, ist ein Highlight der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für sommerliche Grillabende eignet. Eine weitere Einbauküche befindet sich in der kleineren Wohnung.

Die beiden stilvollen Badezimmer ergänzen das Raumangebot perfekt und bieten zusätzlichen Komfort für Ihre tägliche Routine. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte und ausreichenden Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Dieses Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über zwei Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne und gepflegte Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Ingolstadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Haunwöhr, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. In Kürze haben Sie ebenso den Stadtkern erreicht.
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit ca. 141.922 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasium, FOS und BOS. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau geprägt: AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
549000 €
5.330,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.330,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.747 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.754 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Alexander Sieg erreichbar
unter 0177-37 83 414

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Alexander SiegDein Kontakt
Online-ID: 2he6z52
Referenznummer: AS1196_02
Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen