Mehrfamilienhaus zum Kauf 494.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück Bergneustadt Bergneustadt 51702

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

D.I.S. Hausverwaltung GmbH

Wohnhaus mit drei Wohnungen in zentraler Lage von Bergneustadt zu verkaufen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Bergneustadt.
Das Einfamilienhaus mit ca. 110 m² (Einfamilienhaus) wurde 1990 nach den geltenden Baurichtlinien erstellt und an das Zweifamilienhaus angebaut.
In dem Altbau befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 130 m².
Die zwei Wohnungen im Altbau sind vermietet, die Wohnung im Einfamilienhaus wird nach Kauf frei.

Zudem gibt es Kellerräume und zwei große Doppelcarports mit Geräteräumen. Es wurde ein entsprechender Garten mit Hochbeet und Gewächshaus angelegt.
Die Wohnungen haben Kunststoff- sowie Holzfenster mit Doppelverglasung.

Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.

Bei der Gaszentralheizung handelt es sich um eine moderne der Marke SolvisMax die den Altbau (Röhrenheizkörper) und den Anbau (Fußbodenheizung)versorgt und die auch kombinierbar ist mit Solvis Wärmepumpen.

Die Objekte können, je nach Absprache, entweder zusammen oder einzeln erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
vermietet

Lage

Bergneustadt, Bergneustadt (51702)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Bergneustadt.
Im Stadtzentrum befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und
diverse Einkaufsmöglichkeiten auch gute, öffentliche Verkehrsanbindungen
nach Gummersbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

494000 €

2.058,33 €/m²

Provision für Käufer

Nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages werden sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer in Rechnung gestellt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Ansprechpartner ist Herr Kronenberg: 01525-9226247 Sonstige Informationen Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird deshalb keine Gewährleistung übernommen.
Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Kontaktaufnahme nur dann erfolgt, wenn Sie eine Telefonnummer angeben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

D.I.S. Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 94, 51709 Marienheide

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dgtc5r