Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

332600 €332.600 €

Finanzierung ab 1063 € / Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Neubauprojekt in Donaueschingen / Aufen: Hochwertiges 8-Parteien-Haus mit Balkonen und Tiefgaragenstellplätzen in bevorzugter Wohnlage.
Das Gebäude wird gemäß den KfW-55 EE-Richtlinien errichtet und besticht durch moderne, zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Wohnanlage bietet den Bewohnern einen komfortablen Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die gesamte Wohnanlage wird umweltschonend und ressourcensparend durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Die barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet:
- Ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche
- Ein Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Eine Garderobe
- Ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
- Eine Terrasse mit Gartenanteil
- Einen eigenen Kellerraum
- Gemeinsame Hauswirtschafts-, Trocken- und Fahrradräume
Es besteht die Möglichkeit, bei der Fertigstellung der Wohnung Ihre individuellen Vorstellungen und Ausstattungswünsche zu berücksichtigen, um den Wohnraum optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Elegante Details und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente. Die schlüsselfertigen Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch ausgezeichnete Dämmwerte aus und werden unter Verwendung kontrollierter, schadstofffreier und geprüfter natürlicher Materialien gebaut. Ihre persönliche Wohnungsplanung kann durch ein individuelles Planungsgespräch realisiert werden.

Dieses attraktive Objekt entsteht in Donaueschingen/Aufen, einem staatlich anerkannten Erholungsort, der 2 Kilometer vom Stadtzentrum Donaueschingens entfernt liegt. Aufen liegt in ruhiger und idyllischer Umgebung, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, wo die reine Höhenluft dazu einlädt, tief durchzuatmen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Lage nahe der Schweizer Grenze auf der Hochfläche der Baar zwischen Schwarzwald und Bodensee bietet eine ideale Ausgangslage. Die Autobahnanbindung in Richtung Stuttgart oder Singen ist schnell erreichbar.
Idyllisches Wohnen und dennoch nur 5 Minuten von der Stadt entfernt! Die Stadt Donaueschingen erreicht man in 15 Minuten zu Fuß, in 7 Minuten mit dem Fahrrad, in 3 Minuten mit dem Auto oder in 5 Minuten mit dem Zug. In Aufen gibt es zudem einen städtischen Kindergarten, während sich Grundschulen, Gymnasien und weitere Bildungseinrichtungen im nahegelegenen Donaueschingen befinden.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Donaueschingen selbst bietet eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen. Die belebte Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten bietet eine willkommene Abwechslung zum Alltag.

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister