Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Ludwigsburg - Ost Ludwigsburg 71640

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Alex Kloster

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Ab April 2025 bezugsfrei

Zum Verkauf steht diese charmante Wohnung in der Schumannstraße in Ludwigsburg, die ein gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Lagen der Stadt bietet. Mit ihrer zentralen Position profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität garantiert. Ab April 2025 ist diese bezugsfrei!

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die freundliche Atmosphäre, die durch die gut durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in Ludwigsburg in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien ohne Aufzug.

Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energiekennwert: 160 kWh
Energieträger: Gas
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Ludwigsburg - Ost, Ludwigsburg (71640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Lage erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein lebendiges und praktisches Lebensumfeld. Hier finden Sie nicht nur einen Bäcker direkt um die Ecke nur eine Minute zu Fuß entfernt sondern auch Schulen und Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen und familienfreundlichen Ambiente, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Menschen jeden Alters macht, die nach einem lebendigen und zugleich gemütlichen Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.784,81 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.784,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.680 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.864 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alex KlosterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h64m55

Referenznummer: 6452231