Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

625000 €625.000 €

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319 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

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Wustrow (18347)

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Das angebotene Mehrfamilienhaus dürfte für private und gewerbliche Investoren interessant sein.
Eine letzte große Umbaumaßnahme fand 1995/96 statt, es wurde das Dach vollständig erneuert und gedämmt, die darunter liegende Dachgeschosswohnung wurde umgebaut.

Alle WE sind fest vermietet - keine Ferienvermietung!

5 Wohneinheiten haben zwischen 35 und 48 m² Wohnfläche, die 6.Wohneiheit besticht durch eine Wohnnutzung über 2 Etagen mit ca. 95 m² im Dachgeschoss!
Alle Wohnungen wurden permanent nach Bedarf saniert und renoviert, die letzte fand 2021 statt.
Alle Zimmer (außer Gäste-Bad im DG) sind über Fenster belüftbar. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat oder Designböden belegt, die Wände sind überwiegend weiß tapeziert.
Ein ruhiger Innenhof lädt zum Verweilen ein, ein kleines Gartenhäuschen dient als Fahrradabstellraum.
3 PKW – Stellplätze befinden sich auf dem hinteren Gelände des Grundstückes.

Die öffentlichen Versorger Wasser, Abwasser und Erdgas liegen im Haus, Warmwasser kann jede Mietpartei dezentral über Durchlauferhitzer erzeugen. Eine Glasfaserleitung liegt bereits im HWR, momentan läuft das Fernsehen noch über eine SAT-Anlage.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt??
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Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass nach notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage von 4,76 % inkl. USt. des Verkaufspreises, vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig ist.
HARDER IMMOBILIEN erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbsteuer, Gerichts - und Notarkosten trägt der Käufer.
Die Gegebenheiten des Widerrufsrechts und des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen: https://www.HARDER-IMMOBILIEN.com.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes, Änderung der Rechtslage oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung!

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