Stadthaus zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 485 m²<br/>Grundstück Bad Salzdetfurth Bad Salzdetfurth 31162

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Andre Koston

PlanetHome Group GmbH

Im Herzen von Bad Salzdetfurth! Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz in der Altstadt

Dieses besondere Angebot bietet Ihnen ein wunderschönes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Salzdetfurth.
Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus wurde ca. 1895 auf einem ca. 485 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen zwei Geschosse und einen ausgebauten Spitzboden.
Es wurde ca. 2017 kernsaniert und mit einer neuen Gas-Zentralheizung versehen. Der ebenfalls ca. 2017 sanierte Laden/Büro im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 100 m² moderne und helle Gewerbefläche mit Küchenzeile und WC. Das wunderschöne Obergeschoss hat einen besonderen Fachwerkflair mit ca. 170 m² Wohnfläche und teilweise offenen und sichtbaren Balken. Die Wohnung bietet vier Zimmer und den ausgebauten Spitzboden. Zum Haus gehört ein großer und gepflegter Innenhof, der zu großen Teilen überdacht ist und zum Verweilen einlädt.
Zu diesem Wohn- und Geschäftshaus gehört eine massive und hochwertige Garage rückseitig gelegen.
Lassen Sie sich vor Ort von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Denkmalschutz-Afa

Lage

Bad Salzdetfurth, Bad Salzdetfurth (31162)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese besondere Offerte liegt im Herzen von Bad Salzdetfurth. Bad Salzdetfurth ist eine Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Sie ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt.
Bad Salzdetfurths Geschichte ist eng mit der Stein- und Kalisalzgewinnung verbunden. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt lässt sich auf das Jahr 1194 zurückführen. Die ersten Bewohner der Stadt waren aller Wahrscheinlichkeit nach Salzsieder.
Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Weitere nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 km nordöstlich), Hannover (39 km nördlich) und Braunschweig (etwa 42 km nordöstlich). Die Lage ist unmittelbar im Zentrum, fußläufig sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs zu erreichen. Mehrere Restaurants und Gastronomiebetriebe sind unmittelbar vor der Tür zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.752,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Andre KostonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmy85m

Referenznummer: 629619