Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

390000 €390.000 €

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214 m²Fläche

222 m²Grundstück

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Töpferstraße 19, Ratzeburg (23909)

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Diese Anlageimmobilie inmitten auf der Ratzeburger Insel mit unbekanntem Ursprungsbaujahr verfügt über drei sehr schöne Wohnungen und wurde im Jahr 2013 sehr umfangreich renoviert/saniert. Neben der Heizung und den Fenstern wurde der gesamte Innenbereich neu gestaltet. Die letzte Umbaumaßnahme wurde 2016 vorgenommen und die Erdgeschosswohnung eingerichtet. Die Größen der Wohnungen und die Ausstattungen sind unterschiedlich. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche.
Das Grundstück hat eine Größe von 222 m². Im hinteren Bereich wurde für die Mieter eine kleine Sitzecke eingerichtet. Zum Haus gehören 3 KFZ Stellplätze, in der Innenstadt sind diese „Gold“-wert.
Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit € 23.100.- pro Jahr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen. Gern zeigen wir Ihnen die gesamte Immobilie bei einer Besichtigung.
Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand mit einer Rendite von knapp 6 % p.a.