Studio zur Miete

450 €450 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

50 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Emmersberg, Rußhütte, Saarbrücken (66113)

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Erstbezug: Sie suchen nach einem kleinen, modernen Apartment in Stadtnähe, aber dennoch ruhig gelegen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Über das Apartment:
• Größe: 50qm (abzüglich Dachschrägen und Treppenaufgang = ca. 35qm)
• Raumaufteilung: Großes, offenes Studio mit integriertem Küchenbereich + Badezimmer + Eingangsbereich mit Treppe
• Badezimmer: Vollständig saniert und modernisiert, mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
• Ausstattung: Absolut neu, hochwertig und hell - inklusive Smart-Home Technik, Sat-Anschluss, Video-IP-Klingel, elektronischem Zugang.
• Küche: Neue Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine und Induktionskochfeld
• Stockwerk: Dachgeschoss

Die Lage:
• Ruhig und direkt am Waldrand: Perfekt für Naturliebhaber
• Einkaufsmöglichkeiten: Nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt
• Stadt und Eurobahnhof: Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt

Über das Gebäude:
• Gepflegtes und ruhiges vier Familienhaus
• Modernisiert: Energetisch saniert auf den aktuellen Stand der Technik (Kein Hitzestau im Sommer, keinehohen Heizkosten im Winter)
Sat inkludiert, Kabel + DSL verfügbar

Zusätzliche Informationen:
• Rauchen: Leider nicht gestattet
• Haustiere: Nach individueller Absprache
• Vermietung: Nur an Personen mit finanzieller Sicherheit (Feastanstellung und Rentner)

Finanzielles:
• Kaltmiete: 450 Euro
• Nebenkosten: 120 Euro (inkl. Treppenhausreinigung, Wasser, Müll, etc.)
• Heizkosten: 60 Euro
• Kaution: 3 Kaltmieten = 1350€

Weitere Vorteile:
• Optionale Garage: Eine eigene Garage mit elektrischem Tor, Licht und Strom sowie Wallboxen für E-Autos kann dazu gemietet werden.
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze auf der Straße
• Heller Hauswirtschaftsraum: Modern und einladend für Waschmaschine und Trockner

Besichtigungstermine Interesse an der Wohnung? Schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit Ihren Daten: Namen, möglicher Einzugstermin, Anzahl der Personen und Haustiere und Angabe zur beruflichen Tätigkeit. Bei Besichtigung und weiterem Interesse bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen: Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise und ggf. eine Vorvermieterbescheinigung. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung