Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €2.361 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

---

6Zimmer

169 m²Wohnfläche

358 m²Grundstück

---

Kleve, Kleve (47533)

---

Gemütliche Doppelhaushälfte, zentrale Lage in Kleve-Stadt

Sie möchten gerne zentral wohnen, fußläufig alles erreichen, aber auch im Genuss eines Hauses mit eigenem Garten kommen? Dann ist Ihre Suche soeben erfolgreich abgeschlossen.
Eine Doppelhaushälfte mitten in Kleve-Stadt in bester Lage, sehr ruhig in einer familiären Umgebung, Baujahr 1937, erweist ein Mix von einer Vorkriegsarchitektur mit modernem Stil.
Die Immobilie wurde stetig renoviert und saniert, zuletzt vor ca. drei Jahren.
Die hohen Wände und die individuelle Innenarchitektur bieten ein wohlfühliges Wohngefühl mit großem Spielraum für eine personalisierte Gestaltung auf einer 169qm großen Wohnfläche.
Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet. Durch wenige Stufen gelangt man auf die nächste Ebene, welches zu einem kleinen, modernisiertem Badezimmer mit einer raffiniert platzierten Dusche führt, das saniert und modernisiert wurde. Im Erdgeschoß finden Sie die neu eingerichtete Küche, die ideal in die Räumlichkeiten angepasst wurde. Durch die Küche gelangt man auch zum Garten, welches eine eigene Oase der Gemütlichkeit anbietet. Weiters finden Sie ein schönes Esszimmer mit schönem Parkettboden und großzügigen Fenstern mit Aussicht zum Garten und gegenüberliegend kann man sich im gemütlichen Wohnbereich mit einem kleinen Ercker entspannen.
Im ersten Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, wobei zwei der Räumlichkeiten durch einen kleinen Flur getrennt wurden. Ein großzügiges, modernes Badezimmer komplettiert den privaten Bereich.
Das Dachgeschoß wurde teilweise renoviert und ein Raum als Homeoffice benutzt. Ein Gaubenfenster zum Garten ermöglicht eine schöne Aussicht während dem Arbeiten. Zwei weitere Räume weisen noch viel Potential für die individuelle Gestaltung auf.
Die Immobilie weist eine volle, gepflegte Unterkellerung auf. Hier ist ein Wasch- und Trockenkeller untergebracht.
Das Grundstück von 321qm ist eingefriedet und umzäunt. Eine Terrasse direkt am Haus verspricht Ruhe und Erholung.
Eine Garage komplettiert dieses umfangreiche Zuhause und weitere KFZ-Stellplätze befinden sich davor.

Folgen Sie unserem Videolink :
https://www.youtube.com/watch?v=M4F2ILujzjg

Folgen Sie unserem 360 Grad Rundgang:
https://tour.ogulo.com/tsZc

Primärer Energieträger: Gas
Fazit: Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zum fairen Preis-Leistungsverhältnis, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen !

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00