Ladenfläche zur Miete 10.900 € 950 m²<br/>Verkaufsfläche Tostedt Tostedt 21255

Ladenfläche zur Miete
10900 €Nettomiete zzgl. NK
950 m²Verkaufsfläche

Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gewerbefläche nutzbar für Einzelhandel, Produktion, Lager, Büro oder aber auch Online-Handel

Diese ca. 1450m² große Gewerbefläche liegt zentral direkt an der B75 in einem lebhaften Ort im südlichen Teil des Speckgürtels von Hamburg. Sie wurde bisher als Ladenfläche für einen Supermarkt mit hoher Kundenfrequenz genutzt. Eine zukünftige Nutzung bietet sich aber auch als Lagerraum, Produktionsfläche oder z.B. Internethandel an.

Eine Aufteilung in mehrere Räume z.B. Büros ist möglich. Einen Grundriss stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.

Die einzelnen Flächen teilen sich wie folgt auf:

Verkaufsfläche ca. 950m²
Lagerfläche ca. 450m²
Sozialräume ca. 50m²

Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten nach Wunsch des Mieters ist abzusprechen und möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Dieses Objekt liegt in einer Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern im südlichen Speckgürtel von Hamburg.

Die angebotene Fläche liegt an einer sehr gut frequentierten Straße im Zentrum dieses sehr lebhaften Ortes. Ein großer Parkplatz ist vorhanden und kann dazu gemietet werden.

Bis zur nächsten Auffahrt der A1 sind es ca. 10km. Die Stadt liegt an der DB-Strecke Rotenburg - Hamburg und Sie haben die Möglichkeit etwa jede Stunde in eine der beiden Richtungen zu fahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10900 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 117 kWh, Strom / Klimaanlage, Bj.2004
Endenergieverbrauch Strom: 88 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 1.450,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr TietjenDein Kontakt

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Online-ID: 257sz56

Referenznummer: 03/0422/07#OHb15