Verkaufsfläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

278,5 m²Verkaufsfläche

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Stadt, Ansbach (91522)

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1A-Lage Das denkmalgeschützte Anwesen liegt im Sanierungsgebiet 3 der Stadt Ansbach und bietet dadurch interessante steuerliche Vorteile.
- 1-A-Lage in 91522 Ansbach
- stark frequentierte Lage in der Ansbacher Innenstadt
- gute Parkmöglichkeiten am Rezatparkplatz und weiteren Innenstadtparkplätzen
- in Lauflage zum Ansbacher Brückencenter
- bei Bedarf können in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplätze angemietet werden
(eventuell mit etwas Reservierungszeit)

Verkehrsmäßige Anbindung:
- Ansbach ist der Schnittpunkt der Bundesstraßen B 13 und B 14
- Autobahnanschluss A6
- Bahnstrecke Treuchtlingen – Würzburg und Nürnberg – Crailsheim
- 50 km bis zum Flughafen Nürnberg

Über Ansbach:
Ansbach, die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, liegt mit ihren ca. 41.000 Einwohnern an der historischen Burgenstraße und grenzt an den waldreichen Naturpark Frankenhöhe.

Ansbach nimmt durch seinen Reichtum an historischen Sehenswürdigkeiten und Schätzen unter den Städten Frankens eine besondere Stellung ein. Das Schloß mit seinen 27 Prunkräumen, die Hofkanzlei, die Kirchen St. Johannis und St. Gumbertus, und die prächtige Orangerie im Hofgarten zeugen von der glanzvollen Vergangenheit der einstigen Residenzstadt der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach.

Heute ist Ansbach der Sitz der Regierung von Mittelfranken. Zahlreiche Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen, wie der Hochschule Ansbach, mittelständische Industrieunternehmen aus den Bereichen Kunststoffverarbeitung, Nahrungsmittel und Elektrotechnik und ein attraktives innerstädtisches Einzelhandelszentrum prägen aktuell die einstige Garnisonsstadt.
Das angebotene Anwesen liegt in einem Sanierungsgebiet innerhalb des „Ensembles der Altstadt Ansbach“, wo der Weihnachtsmarkt, das Altstadtfest und zweimal in der Woche der Ansbacher Wochenmarkt stattfinden. Es handelt sich somit um eine 1A-Lage!

Das Anwesen ist in der „Liste der Baudenkmäler in Ansbach“ beschrieben.

Im Stadtarchiv Ansbach sind die Besitzer des Hauses bis 1604 lückenlos zurückzuverfolgen, wobei das heutige Anwesen im 18. Jahrhundert errichtet wurde. Das Haus war zu Beginn des 17. Jahrhunderts mit großer Wahrscheinlichkeit wesentlich kleiner als heute.