Grundstück zum Kauf 350.000 € 600 m²<br/>Grundstück Fraunberg Fraunberg 85447

Grundstück zum Kauf
350000 €583 €/m²
600 m²Grundstück

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Peter Neuberger

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geniales Baugrundstück zum Bau eines Einfamilienhauses in Ortsrandlage

Das hier angebotene Baugrundstück liegt am südlichen Ortsrand von Fraunberg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft verspricht das Grundstück ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Zufahrt ist mit einem 1/3 Anteil über eine Privatstrasse gesichert (Fahrtrecht). Die Erschliessung erfolgt über die Zufahrtsstrasse.

Anhand der Bausatzung ergibt sich ein Baurecht für ein Einfamilienhaus (nach § 34 BauGB).
Die Erschließung ist gesichert. Die Leitungen wurden bereits in die Zufahrtsstraße verlegt.

Aufgrund der Lage des Grundstückes ist optional eine Vergrößerung der Grundstücksfläche jederzeit möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Fraunberg, Fraunberg (85447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Fraunberg liegt 10km nordöstlich der Großen Kreisstadt Erding. Die eigenständige Gemeinde ist Teil des Landkreises Erding und bietet Ihren knapp 4.000 Einwohnern eine ländliche, äußerst familienfreundliche Infrastruktur und gewachsene Nachbarschaften. Der Ortskern vermittelt mit seiner alten Dorfkirche und dem historischen Wasserschloss bis heute dörflichen Charme. Hier finden Sie auch eine Bäckerei und ein traditionelles Wirtshaus.

Die angebotene Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Fraunberg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft.

Wichtige Informationen zur Verkehrsinfrastruktur kurz zusammengefasst:
. ca. 16 Minuten mit dem Auto von Fraunberg nach Erding
. ca. 25 Minuten bis zum Münchner Flughafen
. ca. 6 Minuten bis zur Bundesstraße B 388
. Autobahnen A 99, A94 und A 92 sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen
. S-Bahnanschluss S2 in Erding, Busanbindung 501, 580, 561 über Haltestelle "Strognstraße" in 5 Gehminuten
. Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Natur mit mehreren Badeseen und dem Vilstaler Radweg

Preise

Kaufpreis

350000 €

583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kanzelsberger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Gesamtfläche: 660,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Spiegelgasse 8, 85435 Erding

Partnerschaft

Herr Peter NeubergerDein Kontakt

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Online-ID: 2bxez5t

Referenznummer: 7042