Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

15.05.2025Verfügbarkeit

---

Volksdorf, Hamburg (22359)

---

Das Objekt liegt nicht weit entfernt vom schönen Volksdorfer- Dorfkern; ca. 10 Minuten zu Fuß. Zudem liegt es direkt an einem angrenzenden Waldgebiet. Die Wohnlage zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser und auch Reihenhäuser aus. Das Objekt wurde in den Zeitraum von ca. 2013- 2014 umfangreich energetisch auf den neusten Stand gebracht ( Dach inkl. Dämmung neu, Fenster neu, Fassade gedämmt, Fallrohre neu. Im Jahr 2015 bis 2016 wurde die Wohnung komplett saniert und renoviert. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkett-Fußboden ausgestattet. Das Bad hat eine geräumige und bodentiefe Dusche. 2025 wurden z. T im Duschbereich die Fliesen erneuert. Das eine Schlafzimmer besitzt einen geräumigen Einbauschrank. Der Dachboden, der durch die feststehende Eichenholztreppe leicht zu erreichen ist, bietet von der Grundfläche 70 qm noch mal zusätzlich Stauraum, sowie ein eigener Kellerraum von ca 8 qm. Es gibt im Keller einen Gemeinschaftsraum für die Wäsche zum Trocknen sowie einen Raum wo die eigene Waschmaschine und der Trockner mit einem eigenen Anschluss Platz finden. Außerdem ist noch ein Gemeinschaftsraum für das Abstellen von Fahrrädern vorhanden.
Die Küche besitzt eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Balkon ist halb überdacht und somit auch geschützt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert