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McMakler GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €1.887 €/m²
8Zimmer
238,2 m²Wohnfläche
1.000,2 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Gehoben, großzügig, gepflegt: Charmanter Wohntraum mit großem Pool, Atelier und Wellnessbereich

Objektnr: 1063560

Lassen Sie sich von diesem traumhaften Angebot begeistern: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot sowie viele Wohnhighlights mit Privatsphäre legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die Lage im Grünen bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1938 erbaute und 1988 kernsanierte Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen fanden zwischen 2016 und 2019 statt. Diese umfassten Dach, Elektrik und Heizung.

Die ca. 238 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zum vorteilhaft geschnittenen Objekt gehört auch ein großzügiges Atelier mit Fußbodenheizung und angeschlossener Dachterrasse.

Den Weg durch die Immobilie veredeln die schicken Holzparkett- und Marmorböden. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche, Jalousien sowie ein Kamin. Die vorhandene Sauna samt Tauchbecken bietet ein großes Maß an Wellness. Wohnliche Details wie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erwarten Sie im Innern der Immobilie. Eine zusätzliche Annehmlichkeit bietet der praktische Lastenaufzug.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 1.000 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse - ebenso können Sie sich im dank Wärmepumpe beheizten Pool mit Gegenstromanlage ganzjährig erfrischen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Zusätzlich sorgen 2 Garagen und 3 Freistellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 5 Stellplätze
  • Lastenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Großschirma, Großschirma (09603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 3 km zu Supermärkten, Arztpraxis, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B101 schnell erreicht, Bahnhof im benachbarten Freiberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.886,55 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.886,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
444 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.222 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g6yd5m
Referenznummer: 33272e3936
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