Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.500.000 € 2.524 m²<br/>Grundstück Erkelenz Erkelenz 41812

Bürogebäude zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
4500000 €
2.524 m²Grundstück
Erkelenz, Erkelenz (41812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Yashar Chinahkash

Immobilien Gallery GmbH

Preise

Kaufpreis

4500000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 396.416,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 360.811,36 EUR

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

TOP Gewerbekomplex - JOBCENTER - ACTION - Parkhaus

Der 1997 erbaute Gewerbekomplex befindet sich im besten Zustand und besticht durch die attraktive Lage. Zurzeit ist das gesamte Objekt an die Hauptmieter Jobcenter, Action und Tertia voll vermietet. Das städtische Parkhaus, welches sich im UG des Objektes befindet, bietet für Besucher des Komplexes zahlreiche Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Laderampe und 20 eigene Stellplätze auf dem rückseitigen Hof. Neben der angrenzenden Fußgängerzone ist auch der Stadtpark nur wenige Meter entfernt.
Für weitere Informationen wie z. B. ein Videorundgang und aller wichtigen Unterlagen zum Objekt bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen. Anschließend erhalten Sie das vollständige Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises bzw. Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vor Ort besichtigen können.