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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf
415000 €3.320 €/m²
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Sabine Schwemmer
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Feucht mit großem Grundstück

Kurzbeschreibung Viel Platz für die Familie! Objekt Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte, welche 1961 erbaut wurde und sich auf einem 361 m² großen Grundstück befindet. Mit ca. 125 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Zuhause Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte, großzügige Terrasse und in den pflegeleichten, sonnigen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist genug Platz zur Entspannung am Feierabend und für die Kinder zum Spielen. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight: Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Westbalkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren Tageslichtbad mit Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion. Zwei weitere individuell nutzbare Räume runden das Dachgeschoss ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer praktischen kleinen Werkstatt auch eine Waschküche sowie Heizkeller.

Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein großzügiges, helles Zuhause in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Feucht, Feucht (90537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
415000 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.675 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SchwemmerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfte53
Referenznummer: 1/20/003-871/011191
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Sabine Schwemmer
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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