Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €1.765,36 €/m²

Finanzierung ab 2703 €/Monat

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17Zimmer

367,6 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Lessingstraße 11, Wurzen, Wurzen (04808)

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 komplett saniert. Bei der denkmalgerechten Komplettsanierung wurde viel Wert auf jedes einzelne Detail gelegt. Das Haus wurde komplett entkernt und anschließend komplett erneuert. Dabei wurden auch die Elektrik, Wasser und Abwasser, die Heizung, alle Bodenbeläge u.v.m. erneuert. Die damals erforderliche Baugenehmigung und alle Gutachten liegen alle vor. Im Haus wurden insgesamt 5 Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70 und 90 qm. Lediglich im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 2 Zimmerwohnung mit 39 qm. Alle Wohnungen verfu?gen u?ber einen Balkon oder Dachterrasse und sind ebenso zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnungsgrößen sind mit 3 und 4 Zimmern in Wurzen extrem nachgefragt.

Weitere Unterlagen kann ich gern auf Anfrage zur Verfu?gung stellen.

Wurzen ist eine Stadt im Bundesland Sachsen, Deutschland, die etwa 30 Kilometer östlich von Leipzig liegt. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, besticht Wurzen durch seine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist bekannt für das imposante Wurzener Schloss, den Dom St. Marien und die historische Stadtmauer. Zudem ist Wurzen von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Dank ihrer kulturellen Vielfalt und der Nähe zu Leipzig ist Wurzen ein attraktiver Wohnort mit einer guten Anbindung an größere Städte.

Sonstiges Umfangreicher Datenraum mit allen Genehmigungen und einer Baubeschreibung vorhanden. Stichworte Wohnfläche: 367,63 m², Gesamtfläche: 367,63 m², vermietbare Fläche: 367,63 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen