Bürofläche zur Miete

15 Euro pro Quadratmeter15 €/m²

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797 m²Bürofläche

ab 797 m²Teilbarkeit

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Traunreut, Traunreut (83301)

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Die Immobilie finden Sie im Zentrum der Stadt Traunreut. Die Lage an einem kleinen Stadtpark mit altem Baumbestand, die Nähe zu weltbekannten Unternehmen und die sehr gute Erreichbarkeit sind wichtige Merkmale dieser Immobilie. Zurzeit wird das Gebäude generalsaniert und auf modernsten technischen Stand gebracht. Ihnen stehen fast 800 m² Nutzfläche zur Verfügung.

- top Lage im Stadtzentrum
- eingeschossiger Bau mit großzügiger Raumeinteilung, KFW 55 Standard
- der Innenausbau wird mit dem zukünftigen Mieter festgelegt
- Parkplätze und die Anlieferzone sind auf dem Betriebshof angeordnet

Flächenzusammenstellung:

ca. 516 m² Gewerberäume (Großraum, Büros)
ca. 133 m² Funktionsräume (Verkehrsflächen, WC-Anlagen, Eingangsbereich)
ca. 15 m² Technikräume (Heizung, Hausanschluss)

ca. 633 m² Nutzfläche

ca. 134 m² Lichthof und Terrasse

ca. 797 m² Gesamtmietfläche

Vor der Ostseite des Hauses ist die Errichtung einer Außengastronomie, mit Blick in einen kleinen Park, auf einem ca. 5 m breiten Streifen möglich.

Fertigstellungstermin und endgültiger Mietpreis richten sich nach den individuellen, vom Mietinteressenten vorgegebenen Anforderungsprofil. Der angegebene Mietpreis ist als Basismietpreis für einen Standardausbau zu verstehen.

Nutzung Gastronomie, Medizin und Therapie, Büro Zusatz/Über Uns Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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