Praxisfläche zur Miete

2950 €2.950 €Nettomiete zzgl. NK

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270 m²Bürofläche

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Friedrichsfeld - West, Mannheim / Friedrichsfeld (68229)

Dieses sehr ansprechende Objekt ist komplett eingerichtet und sucht einen seriösen Mieter, der dieses Kleinod betreibt. Gesamte Infrastruktur ist vorhanden.

Vorstellbar ist hier eine Kombination aus Beauty,- Gesundheitskonzepte und Wellness. Im Erdgeschoss-Bereich befinden sich Büro-, Aufenthalts und Schulungsräume, eine Küche und zwei separate WCs. Im Kellergeschoss dann der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Ruheraum, Dusche/WC und einem herrlichen Außenbereich mit Whirlpool.

Alternativ kann der Wellnessbereich durch die tageweise Vermietung eine attraktive Einnahme sein.

Für weitere Information fordern Sie bitte unser Exposé an!

Friedrichsfeld liegt zwischen Mannheim-Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Mannheim-Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A 656 und an zwei Eisenbahntrassen: die Nord-Süd-Verbindung an der Main-Neckar-Eisenbahn zwischen Ladenburg und Schwetzingen (Bahnhof Neu-Edingen/Friedrichsfeld) und die West-Ost-Verbindung an der Bahnstrecke Mannheim-Basel zwischen Mannheim und Heidelberg (Haltepunkt Mannheim-Friedrichsfeld Süd).

Im Westen Richtung Mannheim-Rheinau und südlich der Alteichwaldsiedlung Richtung Schwetzingen grenzt Friedrichsfeld an eine größere zusammenhängende Waldfläche (Unterer Dossenwald, Bundeswald Hirschacker und Grenzhöfer Wald), die Mannheim mit Frischluft versorgt.

Das Objekt liegt in einem Gewerbe-Mischgebiet.

Sonstiges Wir bitten Sie vorab Anfragen per E-Mail zu stellen.
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Nutzfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m²