Grundstück zum Kauf

249000 €249.000 €358 €/m²

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695 m²Grundstück

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Walkertshofen, Attenhofen (84091)

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Schönes und gut geschnittenes Baugrundstück im Ortsteil Walkertshofen

Die Bebauung richtet sich nach der Umgebung.

Das Highlight: Eine Bauvoranfrage zu einem EFH mit 140 m² wurde bereits genehmigt.
Hierzu liegt bereits ein Angebot vor. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Das Grundstück ist lastenfrei und es herrscht kein Bauzwang.

Sonstiges Walkertshofen gehört zur Gemeinde Attenhofen im Landkreis Kelheim, der weit über seine Grenzen hinaus bekannt ist. Nicht nur der eindrucksvolle Donaudurchbruch mit der Befreiungshalle, sondern auch die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen sorgen dafür, dass die Region jedermann ein Begriff ist.
Das Haus liegt idyllisch ruhig und doch mitten im wirtschaftlich starken Viereck: Ingolstadt - Regensburg - Landshut - Freising. Alle vier Städte sind je nach Verkehrslage in gut 20-30 Minuten erreichbar.
Zentral eingebettet zwischen Audi & BMW Standorten und Produktionsstätten, nebst vielen umliegenden Pkw Zulieferern Dienstleistern, Wolf (ThyssenKrupp), stellt ein Stellenwechsel zwischen namhaften Arbeitgebern kein Problem dar und es bedarf auch nicht einer erneuten Umzugsplanung. Im nur 10 Minuten entfernten Pfeffenhausen entsteht gerade ein großes Wasserstoff-Forschungszentrum. Der Standort hat sich dabei deutschlandweit gegen viele Bewerber durchgesetzt. Somit sind für die Zukunft die Weichen in Richtung Wachstum gestellt.
Die Gemeinde Attenhofen plant den Verkauf von in der Region produzierten Bio-Produkten direkt in Walkertshofen. In der Gemeinde finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Banken, einen Kindergarten sowie Kinderkrippe und eine Grund-schule, u.v.m. Das Stadtzentrum Mainburg, liegt keine 10 Minuten entfernt und hält die ganze Bandbreite der bunten Einkaufswelt bereit
Zahlreiche Kindertagesstätten, von städtischer über freie, bis zur kirchlichen Trägerschaft, hat der Landkreis für Sie im Angebot. Alle Schularten bis hin zum Gymnasium befinden sich ebenfalls in Mainburg. Für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen die vielen Wander- und Fahrradwege, vielseitige Sportvereine, ein Frei- und Hallenbad, sowie Kulturveranstaltungen, das Kino, die Musikschule u.v.m. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 5.69, Distanz zur Grundschule: 5.83, Distanz zur Realschule: 11.40, Distanz zum Gymnasium: 12.72, Distanz zur Autobahn: 6.60