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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
885000 €
1.033 m²Fläche
12.140 m²Grundstück

Steindorff Immobilien GmbH
Herr Jure Legvart
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Seminarzentrum mit gut laufendem Geschäft und viel Potenzial

Seminarzentrum mit Potenzial



Aus Altersgründen verkaufen wir ein wunderschönes, 1,2 Hektar großes Anwesen mit einem einzigartigen Seminarzentrum für Gruppen und Einzelpersonen, die ein gesundes, verantwortungsvolles und naturverbundenes Leben anstreben.

Es liegt an der so genannten Energiedrachenlinie, am Schnittpunkt der vier Länder Österreich, Slowenien, Ungarn und Kroatien, wo sich der westliche Rand der Pannonischen Tiefebene und das südoststeirische Hügelland treffen.

Auf den Sedimenten des ehemaligen Pannonischen Meeres liegen reiche, fruchtbare Naturwiesen und Felder. Die Landschaft ist reich an heißen Thermalwasserquellen. Eine kalte Trinkwasserquelle im Wasserschutzgebiet, direkt neben dem Grundstück, segnet beide Gebäude mit energetisch hervorragendem und sauberen Wasser.

Das Anwesen liegt zwischen dem mystischen und einzigartigen Wald, genannt Crni Log - Schwarzer Wald, dem mächtigen Fluss Mur - Mura und den verspielten, malerischen Lendava-Hügeln. Das Grundstück ist umgeben von kilometerlangen Wander- und Radwegen und vielen Natur-Attraktionen der Region. Es kann sein, dass am Morgen Hirsche auf den Hofwiesen grasen. Die Menschen in diesem Drei-Kulturen Ländereck sind offen und gesellig. 

Den Teilnehmern und Gästen stehen zwei einfach, aber geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete Gebäude zum ein- oder mehrtägigen Mieten zur Verfügung. 

Ein Haus ist bestens für Seminare, Vorträge und Veranstaltungen geeignet,  das andere für Unterkunft und Übernachtung. Direkt an den Gebäuden liegen ein großer Garten, drei Terrassen und ein geräumiger Parkplatz, der auch für Reisebusse geeignet ist. Das Zentrum wird mit landwirtschftlichen Produkten vom naheligenden biodynamischen Hof versorgt und TeilnehmerInnen haben, falls im Programm, Zugang zu den Feldern und Tieren.

Die Lage der Liegenschaft ist geographisch gleich von vier europäischen Hauptstädten etfernt (Ljubljana, Budapest, Wien und Zagreb) und ist aus allen Richtungen über die Autobahn perfekt und schnell erreichbar. Die Autobahn und die multikulturelle Kleinstadt Lendava sind nur 5 Autominuten entfernt. 

Das Anwesen ist gerade weit genug vom städtischen Trubel entfernt, um hier die Zeit und den Raum für Genuss, Entspannung und Abschalten zu finden - und dennoch leicht und schnell erreichbar. Das bestehende Geschäft ist seit vielen Jahren erfolgreich, vorwiegend inkognito, international ausgerichtet und es kommen durch das ganze Jahr Menschen aus der ganzen Welt, um hier ihre, manchmal auch sehr schwierigen, persönlichen Anliegen, erfolgreich zu lösen. Die Geschäftsführung kann das Unternehmen weiter führen.

Die geographische Lage ist ideal um das bestehende Geschäftsmodell mit Blick in alle vier Himmelrichtungen weiter zu entwickeln und hat damit ein enormes wirtschaftliches Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lendava (9220)
Fallback location image
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Preise

Kaufpreis
885000 €
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Preisinformationen

exkl. gesetzl. MWSt. Verhandlungsbasis

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.033,00 m², Ladenfläche: 1.033,00 m², Bundesland: Lendava

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steindorff Immobilien GmbH
Steindorff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jure LegvartDein Kontakt
Online-ID: 25lxz5b
Referenznummer: O2100147714
Steindorff Immobilien GmbH
Herr Jure Legvart
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé