Weitere Informationen
Traumhafte Stadtvilla
Traumhafte Stadtvilla mit Eigentümerwohnung und Ferienwohnungen in zentraler Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und lukrativer Vermietung. Die Immobilie umfasst eine großzügige Eigentümerwohnung sowie drei charmante Ferienwohnungen, die sich ideal für die Finanzierung Ihres Eigenheims eignen.
Diese Stadtvilla wurde im Jahr 1908 erbaut, im Jahr 2019 vollständig kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort.
Die zentrale Lage des historischen Hauses ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
Der neu angelegte Garten bietet Ihnen noch große Gestaltungsmöglichkeiten. Für umweltbewusste Bewohner ist eine doppelte Elektrotankstelle vorhanden, die das Laden von Elektrofahrzeugen bequem und unkompliziert macht.
Die Sanierung umfaßte sämtliche Fenster, das Dach, die Dämmung, die vollständige Elektroinstallation, die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, die Bäder, die Zimmeraufteilung, Balkone sowie die gesamte Innenausstattung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist die ideale Lösung für Eigentümer, die selbst im Haus wohnen und gleichzeitig von den Einnahmen aus den Ferienwohnungen profitieren möchten. Natürlich lassen sich auch alle Wohnungen einzeln vermieten.
Lindenberg im Westallgäu
Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Lindenberg, der Sonnenstadt im wunderschönen Westallgäu. Es liegt zentral inmitten der Stadt, die fußläufig alles bietet, was für den Alltag benötigt wird. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und andere Annehmlichkeiten, die das Leben bequem und angenehm gestalten.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da alle Schulsysteme in der Nähe vorhanden sind. Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, sodass sich die Kinder schnell und sicher zurechtfinden können.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Waldsee, das in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Die unberührte Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und entspannende Ausflüge, ideal für Naturfreunde und alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls hervorragend. In nur 20 Minuten mit dem Auto erreicht man sowohl Lindau am Bodensee als auch Oberstaufen, beide Städte bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Lage im Westallgäu kombiniert ländliche Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was das Haus sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber zu einem idealen Ort macht.
Besichtigungstermine
Besichtungen nach telefonischer Vereinbarung möglich sowie Bonitätsprüfung
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt, entkernt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
