Terrassenwohnung zur Miete 1.450 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Segeberg 23795

Terrassenwohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Constantin Ahlert

Ahlert Invest GmbH & Co. KG

Erstbezug! Barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit gehobener Ausstattung, Garten und großzügiger Terrasse

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine barrierefreie Neubauwohnung, welche im südöstlichen Randbereich von Bad Segeberg liegt. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und mit zwei Hauseingängen. Jeder Hauseingang verfügt jeweils über eine Erdgeschosswohnung und eine Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und bietet Ihnen höchsten Komfort und eine durchdachte, barrierefreie Grundrissgestaltung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer/Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen Wohn- und Essbereich.
Die Neubauwohnung wird voraussichtlich ab März 2025 bezugsfähig. Raumaufteilung Die barrierefreie 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten und eine großzügige Terrasse, die man über das Wohn- und Esszimmer betreten kann. Hier kann man entspannen und ein paar gemütliche Stunden verbringen. Es wurde darauf geachtet, dass die Zugänge zu der Wohnung und zu der Terrasse nahezu ebenerdig errichtet wurden.

Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Fernseher, ein gemütliches Sofa und Sesseln sowie weiteren Möbeln.
Die offene Einbauküche ist an das Wohn- und Esszimmer angegliedert und verfügt über einen breiten Durchgang.
Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Anschluss für einen Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab März 2025
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im schönen Urlaubsbundesland Schleswig-Holstein gelegen, ist Bad Segeberg als Kreisstadt mit ca. 17.000 Einwohnern nicht nur ein beliebter Ausflugsort für die umliegenden Städte, sondern auch durch insbesondere die Karl-May-Spiele ein Ort, der aufgrund seiner diversen Möglichkeiten zu Freizeit- und Kulturaktivitäten einlädt.

Bad Segeberg bietet eine sehr gute Infrastruktur, Bahn- und Busanbindungen sind hervorragend.
Über die Autobahnen A 20 und A 21 sowie die Bundesstraßen B 432 und B 206, die direkt durch den Ort führen, sind Kiel in ca. 45 Min. und Hamburg in ca. 60 Min. bequem zu erreichen.

Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Anzahl vorhanden und auch Arbeitgeber mit hohen Beschäftigtenzahlen, wie z. B. die Segeberger Kliniken oder Möbel Kraft, sind hier ansässig.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1570 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1450 €

15,93 €/m²

Heizkosten

120 €

Kaution

4350 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf aussagekräftige Bewerbungsunterlagen Ihrerseits.

Wir bitten vor der Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin um Übersendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft (siehe beigefügtes Formular bei der Anzeige). Bewerbungen bitte schriftlich, wir melden uns zeitnah bei Ihnen mit einem Termin zurück.

Ein Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ahlert Invest GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Oldesloer Straße 123, 23795 Bad Segeberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Constantin AhlertDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9m453