Reihenmittelhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 144 m²<br/>Grundstück Neckarsulm Neckarsulm 74172

Monat
6Zimmer
136 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück

Frau Sezer Akin

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

HOCHWERTIG SANIERTES REIHENHAUS IN TOP- LAGE

Willkommen in Ihrem kernsanierten Traumhaus in Neckarsulm Neuberg! Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 2019 vollständig saniert und erstrahlt in einem ausgezeichneten Zustand, ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau suchen. Auf vier Etagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 136 m², die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darunter befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlassen.

Das massiv gebaute Haus beeindruckt zudem mit einem ausgebauten und unterkellerten Bereich, der sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum eignet. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die großzügige Terrasse und der Balkon sonnige Rückzugsorte bieten.

Das ca. 144 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neckarsulm Neuberg, die privaten Wohnkomfort garantiert. Die Verfügbarkeit des Hauses ist flexibel und kann nach individueller Vereinbarung gestaltet werden, um Ihren persönlichen Zeitplan optimal zu berücksichtigen.

Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau - Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in Neckarsulm Neuberg und bietet eine äußerst zentrale und familienfreundliche Lage. Innerhalb von nur 2 Kilometern erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bussstation, die lediglich 130 Meter entfernt ist, gewährleistet. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn nach nur 2,17 Kilometern erreichbar, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen sicherstellt.

Zusammengefasst bietet dieses Objekt dank seiner idealen Lage nicht nur hervorragende Anbindungsmöglichkeiten, sondern auch erstklassige Bedingungen für Familien mit Kindern. Profitieren Sie von der Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung in Neckarsulm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.825 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.06, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 5.96 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlb65d

Referenznummer: SA241