Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 102,2 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Barnkrug Drochtersen / Barnkrug 21706

Monat
4Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Frau Britta Naraschkéwitz

Be at Home

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ALLES NEU: Haus mit durchdachtem Grundriss- Erstbezug

Dieses neu gebaute Haus bezaubert durch seinen roten Klinker, im norddeutschen Stil. Mit seinem praktischen Grundriss mit 102 qm, mit 3 Schlafzimmern ist es besonders geeignet für die Familie, das Paar oder den/die Single, auch als Erstimmobilie. Es befindet sich momentan noch im Bau und kann je nach Vereinbarung, voraussichtlich bis zum Jahresende fertiggestellt werden. Die beiden Baukörper werden lediglich durch die in der Mitte liegenden Garagen verbunden. Wer sich in wundervoller ländlicher Idylle wohlfühlt und in der Stader Umgebung ein neues Zuhause sucht, ist hier bestens aufgehoben. Lassen Sie sich gerne vor Ort von diesem hübschen Haus überzeugen! Rufen Sie mich am besten gleich unter der Rufnummer 0151 648 348 81 an, oder schreiben Sie mir eine Mail. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kein Keller
Terrasse

Lage

Barnkrug, Drochtersen / Barnkrug (21706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem Ortsteil der Gemeinde Drochtersen finden Sie dieses hübsche, gerade gebaute Haus. Hinter dem Deich befindet sich die Barnkruger Süderelbe. Ein kleiner Hafen ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 11200 Einwohnern und 5 Ortsteilen liegt im Landkreis Stade. Das Gebiet grenzt mit der Elbinsel Krautsand auf etwa 15 km Länge an die Unterelbe. Im Südwesten erstreckt sich als Hinterland das Kehdinger Moor.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7 km entfernten Drochtersen oder nach 12 km in Stade. Täglich gibt es mehrfach Busverbindungen von Drochtersen über Barnkrug nach Stade. Nach 20 Kilometern Autofahrt und einer Fährfahrt von Wischhafen nach Glückstadt sind Sie in Schleswig-Holstein.
Zwischen der attraktiven Region "Altes Land", die für den Obstanbau berühmt ist, der hügeligen Geest und den endlosen Marschen, befindet sich die alte Hansestadt Stade in ihrer ganzen Pracht. Die Altstadt von Stade mit Ihren typisch nordischen Klinkerbauten und liebevoll sanierten Fachwerkhäusern ist jederzeit einen Besuch wert. Der alte Hansehafen mit maritimen Flair, die abwechslungsreiche Architektur der historischen Häuser der Altstadt, geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das 1667 erbaute Rathaus und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot laden zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.708,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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3.708,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

644 €/m²

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3.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Am 23. Dezember 2020 ist das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser in Kraft getreten, das am 14. Mai 2020 vom Deutschen Bundestag verabschiedet wurde. Danach teilen sich der Verkäufer und der Käufer die Maklercourtage, die in der Regel 6% plus gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19% = 1,14%)= 7,14% betragen und zu je 3% plus gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%=0,57%)= 3,57% geteilt werden.

Bitte beachten Sie die Privatsphäre und betreten Sie das Grundstück nicht ohne die vorherige Absprache eines Termines mit uns.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0151 648 348 81.

Eine Online-Begehung ist selbstverständlich auch möglich. Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be at HomeGewerblicher Anbieter

Taubenweg 11, 21244 Buchholz in der Nordheide

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta NaraschkéwitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28esd5s

Referenznummer: 2023028