Laden zur Miete 10.000 € 120 m²<br/>Verkaufsfläche Innenstadt Trier 54290

Laden zur Miete
10000 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Verkaufsfläche

TR. Fußgängerzone: Ladenlokal in der Top Lage Triers. Erstbezug nach Sanierung.-Neuer Preis!!!

In Triers bester Lage bietet Ihnen Freiraum Immobilien Trier hier ein Ladenlokal in einem frisch saniertem Stilhaus an. Aufgrund der imposanten Altbaufassade ist das Haus ein echter Eyecatcher und bietet daher beste Darstellungsmöglichkeiten in bester Lage. Eine 4,50 Meter breite Schaufensterfront ermöglicht erstklassige Möglichkeiten der Warenpräsentation. Im Rahmen der Kernsanierung des Gebäudes wurde ein separater Zugang zu den oberen Etagen geschafffen. Energetisch ist das Gebäude auf neeste Stand. Im Untergeschoss stehen ca. 60m² an Lager- und Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich viele namhafte Filialisten. Nach wie vor zählt Triers Fussgängerzone zu den umsatzsärksten Einkaufsmlen Deutschlans. Eine gastronomsche Nutzng ist auf Grund von baulischen Gegebenheiten hier leider nicht, oder nur bedingt möglich. Das Ladenlokal eigne sich in erser Linie für den klassischen statinären Einzelhandel und für Dienstleister die auf ene hohe Kundenfrequenz angewiesen snd.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Keller
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10000 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.( 3 Kaltmieten zzgl. gestzl. MwSt. von 19%)

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte UMTS Empfang, Lagerfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 120,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Von 2022- 2023 Kernsaniert!

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