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Wohnung zum Kauf
115000 €2.039 €/m²
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Gewerblicher Anbieter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Wohnen mit Aussicht im Ferienpark!

In Lahnstein auf der Höhe wartet eine gemütliche Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet, ermöglicht jedoch bei Bedarf auch eine Selbstnutzung. Auch eine Vermietung als Ferienwohnung ist hier zulässig.

Die Zweizimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage. Empfangen werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich mit separatem Waschmaschinenplatz. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit einer Badewanne, als auch den Wohnbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hieran grenzt die kleine Küche sowie das Schlafzimmer. Das Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon mit einem herrlichen Ausblick, den Sie direkt vom Wohnbereich aus erreichen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.

Sämtliche Annehmlichkeiten der Wohn- und Ferienanlage stehen Ihnen zur Verfügung, wie z.B. die Nutzung des hauseigenen Schwimmbades.

Das Stadtzentrum von Lahnstein mit einer Vielzahl von Geschäften und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lahnstein auf der Höhe, Lahnstein (56112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
115000 €
2.039,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
308 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.039,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.490 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g7lr5d
Referenznummer: 19132
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Gewerblicher Anbieter
Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen