Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.766,47 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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9Zimmer

167 m²Wohnfläche

955 m²Grundstück

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Opfenried, Röckingen (91740)

Dieses teilunterkellerte Wohnhaus bietet durch seine Aufteilung viele Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Pelletsofen für ein warmes, gemütliches Ambiente; eine separate Wohnküche mit EBK und Direktzugang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie ins Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und weiter zu einem separatem WC.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Büro und 2 weitere Räume zur Verwirklichung Ihrer Hobbys. Vom Flur aus gelangen Sie zum Dachboden. Dieser ist ausbaubar und noch nicht gedämmt. Im Keller gibt es einen Gewölbekeller sowie einen weiteren Raum. Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ca. 70qm. Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, ebenso in die Küche mit EBK und Speis, sowie vom Flur direkt ins Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, separatem WC und Zugang zum Schlafzimmer.

Direkt am Haus befindet sich ein Holzanbau von 2009, in dem Sie auch bei schlechtem Wetter gemütlich sitzen können. Hier steht auch die Gasheizung. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, 1 Nebengebäude mit Garage und eine Werkstatt. Im Garten befindet sich der Flüssiggastank und ein kleiner Vorgarten zur Ortsstraße hin rundet dieses Angebot ab. Dieses Objekt wurde stetig renoviert und bietet Ihnen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus befindet sich in Opfenried, einem Teilort von Röckingen. Dies gehört zum Naherholungsgebiet Romantisches Franken und liegt am Fuße des Hesselberges.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung