Einfamilienhaus zum Kauf

2390000 €2.390.000 €14.618,63 €/m²

Finanzierung ab 9677 €/Monat

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5,5Zimmer

163,5m²

427m² Grundstück

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Neuhadern, München (81377)

Bei dieser neu fertiggestellten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in niedrig Energiebauweise (KfW 40) und qualitativ sehr hochwertiger Ausstattung.
Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, gute Raumaufteilung und großzügig verfügbare Terrassenflächen.
Das Erdgeschoss ist unterteilt in drei Zimmer. Neben zwei Zimmern, die als Kinder-/Gästezimmer, oder Büro genutzt werden können, ist das Kernstück der ca. 50 m² große und offen gehaltene Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen, bieten viel Tageslicht. Auf dieser ebene ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem weiteren Kinderzimmer/Büro der großzügige Schlafbereich, der mit Ankleide und schönem Badezimmer ca. 32 m² Fläche bietet. Highlight ist die vorgebaute ca. 36 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung.
Technisch erfüllt das Haus modernste Standards und ist lässt keine Wünsche offen. Außenanlagen und Terrassen werden selbstverständlich noch finalisiert.

Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Südwesten. Das "Blumenviertel" im Stadtteil Großhadern zeichnet sich besonders durch eine ruhige, gehobene Nachbarschaft und viel Grün aus.
Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und schönen Einfamilienhäusern.
Neben der Ruhe überzeugt die Lage außerdem durch eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn (U6 Großhadern) sind fußläufig binnen 10 Minuten zu erreichen.
Schulformen aller Art sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden.
Die Nähe zum Forstenrieder Park, dem Starnberger See und ein gutes Vereinsangebot bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen