Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Zellerau Würzburg 97082

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Immobilienberaterin Inka Fulton

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Würzburg-Zellerau

Diese charmante und voll möblierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable Wohnfläche von 57 m² und ist sofort bezugsbereit. Das 1950 erbaute Gebäude wird von einer freundlichen Hausgemeinschaft bewohnt, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, da sie sowohl praktisch geschnitten als auch hochwertig ausgestattet ist. Dank der zentralen Lage in Würzburg-Zellerau sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Diese gemütliche Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, in zentraler Lage von Würzburg-Zellerau zu wohnen oder eine sichere Kapitalanlage zu erwerben. Die voll möblierte Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder die sofortige Vermietung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Zellerau, Würzburg (97082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Würzburg-Zellerau, der durch seine Nähe zur Würzburger Innenstadt und seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Würzburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Mainwiesen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.192,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.192,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.760 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Inka FultonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gajf52

Referenznummer: KÜN-IF0029