Wohnung 71m2 zum Kauf - Zadar, Sveti Filip i Jakov
ALLE INFORMATIONEN RUND UM IHRE NEUE IMMOBILIE
WOHNUNG INFORMATIONENDiese exquisite Residenz befindet sich in erstklassiger Lage und erstreckt sich über eine Grundfläche von 355,81 m2 (NKP 165,91 m2) sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die zeitgenössische Eleganz und zeitlosen Charme verkörpert. Mit einer harmonischen Mischung aus moderner Ästhetik und Funktionalität verspricht diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.
Die moderne Zweizimmerwohnung A1 im Erdgeschoss eines Gebäudes in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Diese Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort in einer neuen, zeitgemäßen Umgebung. Bestehend aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie Loggia und Balkon, erfüllt sie alle Anforderungen an modernes Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit 35m2, der ein zusätzliches Maß an Freiraum und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zu diesem Freiraum verfügt die Wohnung über einen externen Abstellraum und einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes, was den Komfort weiter erhöht.
Mit einer Gesamt Nettonutzfläche von 120,60 m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Nach kroatischer Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche insgesamt 71,04 m². Diese Wohnung vereint modernes Design, Funktionalität und Komfort und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer beliebten Küstenstadt.
ALLE INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE
Der moderne Neubau in Sv. Filip und Jakov verfügt insgesamt über 12 Wohnungen. Das Gebäude befindet sich 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und in Massivbauweise errichtet.
Die Konstruktion erfolgt mit Thermoblöcken, während die Wärmedämmung der Fassade aus 10 cm Styropor für Energieeffizienz sorgt. Die Fenster bestehen aus PVC mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen und bieten ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Die Bodenbeläge in den Wohnungen aus Fliesen, während in jedem Schlaf- und Wohnzimmer eine Klimaanlage für eine optimale Klimatisierung sorgt. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Fußbodenheizung im Bad und WC, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind Einbruch- und Feuersicher und bieten den Käufern ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Gebäude wird voraussichtlich einen A+ Energieausweis erhalten, der den hohen Standard der Energieeffizienz bestätigt. Der Bau hat bereits begonnen, die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Dieses neue Gebäude bietet einen modernen und komfortablen Lebensstil, ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung nahe am Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.
