Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.519 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Rosbach Windeck 51570

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.519 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Holger Vorländer

VIP Vorländer-Immobilien-Partner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

51570 Windeck-Rosbach VIP-1412 Einfamilienhaus mit großem Grundstück! ca. 10 Gehminuten bis zur Bahnstation !

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage des Windecker Ländchens, in Rosbach. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Apotheken sowie Geschäfte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Bahnanbindung mit S-Bahnstation ist für Berufspendler sehr gut geeignet. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und wurde ca. 2014/15 umfangreich modernisiert. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Iso-Haustür, Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung neue Wasser- sowie Elektroinstallation sowie Bad und Bodenbeläge. 5 Zimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Terrasse, Küche, Vollkeller mit Ausgang in den Garten, Arbeitszimmer, Nebengebäude sowie eine Garage. Das Grundstück befindet sich in Höhenlage und verfügt über einen sehr schönen Fernblick, alten Baumbestand sowie einen Nutzgarten.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich!!

Energieausweis: In Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Rosbach, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1925

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.269,23 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.269,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

735 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.676 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIP Vorländer-Immobilien-PartnerGewerblicher Anbieter

Erbelsbusch 2, 51570 Windeck

Holger VorländerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzjd5y

Referenznummer: 0-1126