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Bien-Zenker
Bien-Zenker
Einfamilienhaus zum Kauf 1.123.685 € 7 Zimmer 193,2 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Potsdam 14476
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.123.685 € 7 Zimmer 193,2 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Potsdam 14476
Bien-Zenker

Einfamilienhaus zum Kauf
1123685 €5.818 €/m²
Finanzierung ab 4722 €/Monat
7Zimmer
193,2 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Jürgen Krantz
Bien-Zenker
MediumRectangleTop

Exklusive Stadtvilla in Groß-Glienicke - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"

Ca. 800 m² großen Grundstück in Groß-Glienicke. Hier planen wir eine traumhafte lichtdurchflutete Stadtvilla. Mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich und Arbeits-/ Gästezimmer im EG. Im Obergeschoss gibt es einen Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide, darüber hinaus 4 Kinderzimmer mit separatem Duschbad.

Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam).

Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000/220.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum-
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Potsdam (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß-Glienicke liegt in direkter Verbindung von Potsdam nach Berlin. Zur Stadtmitte Potsdam und nach Berlin sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, es gibt regelmäßige Busverbindungen.

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
1123685 €
5.817,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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5.817,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
978 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.459 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter
Unger Park 2, 14542 Werder
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Partnerschaft
Herr Jürgen KrantzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hpzp54
Referenznummer: 12057-24-2950
Herr Jürgen Krantz
Bien-Zenker
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