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Haus zur Miete
1125 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Immobilien Anita Suffa
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charme, Gartenidylle und großzügigem Raumangebot!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich über drei Geschosse erstreckt und ein attraktives Raumangebot bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Flur, einem Gäste-WC sowie einer separaten Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist (Backofen und Kühlschrank müssen noch gekauft werden). Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit einer Ankleide, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Eine schöne Holztreppe führt zu diesen Etagen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, zwei Abstellräume und ein zusätzliches Dusch-Badezimmer.

Zur Immobilie gehört eine Garage, die monatlich zusätzlich 50€ kostet. Öffentliche Stellplätze sind vor oder neben dem Haus verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wilhelmsdorf, Wilhelmsdorf (91489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wilhelmsdorf. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser und ein harmonisches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zur Erholung im Freien ein.

Wilhelmsdorf liegt in der idyllischen Landschaft Mittelfrankens und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Neustadt an der Aisch oder Erlangen. Die Region verbindet ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, wodurch sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Angebote runden die hohe Lebensqualität ab.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1125 €
7,03 €/m²
Nebenkosten
275 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.375,00

Weitere Informationen

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Anita Suffa
Immobilien Anita SuffaGewerblicher Anbieter
Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch
Herr Timo SteidtnerDein Kontakt
Online-ID: 2h7zc5m
Immobilien Anita Suffa
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen