Terrassenwohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 73,2 m²<br/>Wohnfläche Frontenhausen Frontenhausen 84160

Monat
3Zimmer
73,2 m²Wohnfläche

Herr Michael Wenninger

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezugsfreie 3-Zi.-ETW mit Garten in Frontenhausen

Grundstück:

Dieses Angebot einer attraktiven, sofort beziehbaren Eigentumswohnung mit Garten bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Raumangebot mit 3 Zimmern ist ideal durchdacht. Neben einem Kellerabteil ist der Wohnung ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz zugeordnet.

Wohnung:

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von Frontenhausen zum Kauf anbieten zu dürfen.
Die erst 2017 fertiggestellte Spitzenimmobilie mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem Sondernutzungsrecht an dem Garten mit ca. 95 m² ist sofort bezugsfrei.
Vor allem überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet modernen Komfort. Die offene Küche mit Markengeräten ist ideal für Kochlieber und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Rücklagen betragen monatl. 71,20 €
Hausgeld beträgt monatl. 331,31 €

Objekthighlights:
. Hochwertige Ausstattung für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente
. Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
. Terrasse und Privatgarten lädt zum Entspannen im Freien ein
. Tiefgaragenstellplatz und Kfz-Außenstellplatz für zusätzlichen Komfort
. Geräumiges Kellerabteil mit großzügigen Stauraum
. Naturnahe und ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn) und zur A92
. Ideal für Berufspendler

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Frontenhausen, Frontenhausen (84160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Frontenhausen liegt reizvoll und landschaftlich schön im Vilstal. Die Vils, ein kleiner, recht "selbstbewusster" Fluss, nimmt durch Frontenhausen einen romantischen Schleichweg und durchwandert das Erholungsgebiet Mittleres Vilstal. Die Marktgemeinde zählt ca. 4.400 Einwohner. Das Kleinzentrum erfüllt marktgerechte Anforderungen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bürger- und Pflegeheim sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.538,25 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.538,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.902 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.774 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael WenningerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5z75m

Referenznummer: 3922/25