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LBS Immobilien
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Maisonette zum Kauf
268000 €3.129 €/m²
2Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien
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Herr Lorenzo Gagliardo
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

**Gemütliche Maissonettewohnung mit Balkon**

Diese schnucklige 2-Zimmer-Maissonettewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Dachspitz eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Engen. Diese ansprechende Immobilie mit einer Wohnfläche von 85.65 m² eignet sich ideal für den anspruchsvollen Einzelmenschen oder das Paar, das die Behaglichkeit dieser Wohnform schätzt.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der nahtlos in die Küche übergeht. Dort können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und direkt an der Esstheke oder im Sommer auf dem attraktiven Balkon verspeisen. Durch eine Glasabtrennung mit Glastüre gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Ebene. Eine halb gewendelte Treppe führt auf die charmante Galerie. Hier befindet sich das kleine Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Eine weitere Annehmlichkeit sind der Kellerraum zur Unterbringung allerlei Utensilien und die Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie fahren lieber mit der Bahn? Kein Problem: Die Nähe zum Bahnhof sorgt für eine gute Erreichbarkeit, auch wenn man das Auto einmal stehen lassen möchte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese einzigartige Maisonettewohnung zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihren Traum von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Engen, Engen (78234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Engen mit seiner historischen Altstadt und einer guten Infrastruktur bieten ideale Lebensbedingungen. Besonders Familien sind hier willkommen und und finden hier ein überdurchschnittliches Bildungsangebot.

Die gute örtliche Gesundheitsversorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein bemerkenswertes kulturelles Angebot kommt allen Einwohnern hier zugute. Auch die Verkehrsanbindung ist mit eigener Autobahnauffahrt sowie Bahn- und Busnetz bestens gesichert.

Engen - ein Ort zum Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
268000 €
3.129,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.129,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.947 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.791 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien
LBS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Höllstr. 4, 78315 Radolfzell
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lorenzo Gagliardo
Herr Lorenzo GagliardoDein Kontakt
Online-ID: 2h9685m
Referenznummer: 114-00425
LBS Immobilien
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Herr Lorenzo Gagliardo
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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