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Lagerhalle zur Miete
5200 €Nettomiete zzgl. NK
649,3 m²Lagerfläche

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Herr Timo Fiehl
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ravensburg - Schmalegg - Energieeffiziente Neubau-Gewerbefläche in moderner Architektur

Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich dieses moderne Neubau-Gewerbeobjekt in attraktiver Randlage des Gewerbegebiets "Okatreute", direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen.

Das gerade erst fertiggestellte Gewerbeobjekt beherbergt im 2. Obergeschoss multifunktionale, lichtdurchflutete Ausstellungs-/Dienstleistungs-/Kleinproduktionsflächen mit ca. 649 m² auf einer Ebene. Diese multifunktionalen Flächen bieten dem künftigen Nutzer maximale Flexibilität hinsichtlich der Ausstattung und Aufteilung dieser Einheit. Die Andienung dieser Etage erfolgt über den im Objekt befindlichen Aufzug sowie über ein separates Treppenhaus.

Hinsichtlich der Aufteilung und der Innenausstattung dieser Flächen, können die individuellen Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl in architektonischer Hinsicht als auch in energetischer Hinsicht. Heizung und Raumklima via Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage schaffen hier den entscheidenden Mehrwert und treffen den heutigen Zeitgeist. PKW- Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter können optional unmittelbar neben dem Gebäude zur Verfügung gestellt werden.

Ein Bezug dieser Einheit ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten über diese attraktiven Gewerbeflächen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schmalegg, Ravensburg / Schmalegg (88213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet "Okatreute" im Ravensburger Teilort Schmalegg. Von Schmalegg aus, das gerne als Sonnenterasse Ravensburgs bezeichnet wird, erreichen Sie in nur wenigen PKW- Minuten das Ravensburger Stadtzentrum. Die naturnahe Lage mit Wäldern und Wiesen sowie die angrenzenden Grünflächen bieten hier auch am Arbeitsplatz eine ganz besondere Lebensqualität. Durch die in unmittelbarer Nähe angesiedelte Bushaltestelle ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5200 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1500 €
Provision für Mieter
2 MM
Kaution
15.600,00

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 649,29 m², Gesamtfläche: 649,29 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Timo Fiehl
Herr Timo FiehlDein Kontakt
Online-ID: 2f4qp5q
Referenznummer: 4592
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
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Herr Timo Fiehl
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé