Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

159000 €159.000 €1.514 €/m²

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4Zimmer

105 m²Fläche

765 m²Grundstück

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Düneberg - Süd, Bez. 4, Geesthacht (21502)

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Objektnr: 1062620

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Geesthacht, in einer Nebenstraße. Das Objekt zeigt sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Die rund 105 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen, für Singles, ein Paar oder auch eine Familie ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Im Außenbereich können Sie sich über ein ca. 765 m² großes Grundstück freuen. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Im Kellergeschoss stellt das Reihenmittelhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen